Altbausanierung in Wien & Niederösterreich
Als Ihr verlässlicher Partner für Altbausanierungen in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neudorf, Wiener Neustadt, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Vösendorf, Perchtoldsdorf, Laxenburg, Pfaffstätten, Bad Vöslau und Leobersdorf, vereinen wir den Charme alter Gebäude mit modernem Wohnkomfort.
Unsere Erfahrung und Detailgenauigkeit garantieren die Bewahrung des einzigartigen Charakters Ihres Zuhauses, während wir es zugleich in einen energieeffizienten und komfortablen Lebensraum verwandeln.
Gerne beantworten wir all Ihre Fragen rund um die Sanierung Ihres Altbaues oder erstellen ihnen ein unverbindliches Angebot.
Persönliche und individuelle Beratung
10+ Jahre Erfahrung
Maßgeschneiderte Lösungen
Rundum-sorglos-Service
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unsere Leistungen
Für Ihre Altbausanierung bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, um Ihr Gebäude zu erneuern. Unser Angebot umfasst sowohl Komplett- als auch Teilsanierungen, sei es für das Dach, die Fassade oder den Innenbereich.
Entkernung: Wir nehmen die Entfernung von Einbauten und Bodenbelägen inklusive Fußbodenaufbau vor, um den Raum für neue Installationen vorzubereiten. Für den Erhalt wertvoller Bodenbeläge, (z.B. Fischgrätparkett), bieten wir zudem die Möglichkeit, die Leitungen in den Wänden zu verlegen.
Elektro- und Sanitärinstallation: Wir erneuern Elektroinstallationen gemäß den aktuellen Sicherheitsnormen und modernisieren Sanitäranlagen, inklusive Wasser- und Abwasserleitungen, Badezimmer und Toiletten.
Energetische/thermische Sanierung: Dämmmaßnahmen für Boden, Fassade und Dach, tauschen alte Fenster und Türen aus, um die Energieeffizienz Ihrer Wohnung zu verbessern.
Ausbau: Unser Service umfasst Trockenbau bzw. Maurerarbeiten für maßgeschneiderte Raumaufteilungen, Einbau von abgehängten Decken mit Spots, sowie professionelle Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Reparaturen: Wir kümmern uns um große und kleine Reparaturarbeiten, speziell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten.
Beratung
In einem ersten Gespräch lernen wir Sie und Ihre Bedürfnisse kennen. Wir begutachten Ihr Haus und beraten Sie über mögliche Sanierungsmaßnahen.
Planung
Auf Basis Ihrer Wünsche und des Ist-Zustandes entwickeln wir ein individuelles Konzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt.
Vorbereitung
Wir besorgen alle notwendigen Materialien und schützen Ihr Haus und Ihre Einrichtung vor Schmutz und Beschädigungen.
Durchführung
Die Sanierung Ihres Hauses erfolgt in mehreren Schritten: Entkernung, Rohbauarbeiten und Ausbauarbeiten.
Qualitätssicherung
Wir überprüfen sorgfältig alle durchgeführten Arbeiten, um höchste Qualität zu gewährleisten.
Abnahme & Übergabe
Nach der Abnahme erfolgt die Übergabe der sanierten Immobilie inklusive aller notwendigen Dokumentationen.
Gründe für eine Altbausanierung
Die Sanierung eines Altbaus kann aus verschiedenen Gründen notwendig sein. Ob es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, das modernisiert werden soll, oder um eine Wohnung, die nach jahrelanger Nutzung einer Auffrischung bedarf - Sanierungsarbeiten sind oft unumgänglich. Auch bauliche Schäden durch Abnutzung oder Witterungseinflüsse können einen Umbau erforderlich machen. Zudem motivieren steigende Energiekosten viele Eigentümer, ihren Altbau energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Eine professionelle Altbausanierung umfasst oft mehr als nur oberflächliche Reparaturen. Sie kann die Installation einer modernen Heizungsanlage, die Erneuerung von Wasserleitungen oder die Verbesserung der Wärmedämmung beinhalten. Auch die Elektroinstallation wird häufig erneuert, um den aktuellen Sicherheitsstandards zu entsprechen und eine zeitgemäße Verkabelung zu gewährleisten. Bei denkmalgeschützten Gebäuden müssen diese Maßnahmen in Abstimmung mit den Denkmalbehörden erfolgen, um den historischen Charakter zu bewahren.
Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und fachgerechter Ausführung kann eine Altbausanierung nicht nur den Wohnwert steigern, sondern auch die Energieeffizienz verbessern und so langfristig Kosten sparen. In manchen Fällen kann es sinnvoll sein, einen Neubau mit dem Altbau zu kombinieren, um moderne Anforderungen zu erfüllen und gleichzeitig den besonderen Charakter des Altbaus zu erhalten. Dabei ist besonders auf die Integration neuer Bauteile in die bestehende Struktur zu achten, um eine harmonische Gesamterscheinung zu gewährleisten.
Energieeinsparung: Alte Gebäude sind häufig schlecht gedämmt. Eine energetische Sanierung kann den Energieverbrauch deutlich senken und somit Heizkosten sparen.
Komfortsteigerung: Durch eine Sanierung können Sie den Wohnkomfort in Ihrem Zuhause deutlich verbessern. Dazu gehört die Erneuerung von Sanitär- und Elektroanlagen, die Dämmung von Wänden und Dächern sowie der Einbau neuer Fenster und Türen.
Werterhaltung: Eine professionelle Altbausanierung trägt zur Werterhaltung Ihrer Immobilie bei.
Sicherheit: Altbausanierungen erhöhen die Sicherheit, indem sie veraltete Elektrik und Sanitärinstallationen erneuern und Schadstoffe wie Asbest oder Blei entfernen.
Was unsere Kunden sagen
Unsere Vision und Mission spiegeln sich in den Worten unserer Kunden wider. Bei CKV Projekt GmbH streben wir danach, nicht nur Bauwerke, sondern auch dauerhafte Beziehungen zu errichten.
Unsere Passion für sorgenfreies Bauen und Sanieren, gepaart mit unserem Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit, ermöglicht es uns, individuelle Träume in greifbare Realitäten zu verwandeln.
Häufig gestellte Fragen zur Altbausanierung
Was umfasst eine Altbausanierung?
Eine Altbausanierung umfasst verschiedene Maßnahmen zur Modernisierung und Verbesserung eines älteren Gebäudes. Dazu gehören typischerweise die Erneuerung von Elektroinstallationen, Heizungs- und Sanitäranlagen, die Verbesserung der Wärmedämmung, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Renovierung von Böden, Wänden und Decken.
Welche Vorteile bietet eine Altbausanierung?
Eine Altbausanierung bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine verbesserte Energieeffizienz, geringere Heizkosten, erhöhten Wohnkomfort, eine Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit, den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Wie lange dauert eine typische Altbausanierung?
Die Dauer einer Altbausanierung hängt stark vom Umfang der Arbeiten und dem Zustand des Gebäudes ab. Kleinere Projekte können in wenigen Wochen abgeschlossen sein, während umfassende Sanierungen mehrere Monate in Anspruch nehmen können. Ein genauer Zeitplan wird nach einer detaillierten Begutachtung erstellt.
Welche speziellen Herausforderungen gibt es bei der Altbausanierung?
Bei der Altbausanierung können verschiedene Herausforderungen auftreten, wie zum Beispiel der Umgang mit veralteten Baumaterialien, die Anpassung an moderne Bauvorschriften, die Integration neuer Technologien in die bestehende Struktur und die Erhaltung historischer Elemente. Es ist wichtig, mit einem erfahrenen Team zusammenzuarbeiten, das diese Herausforderungen effektiv bewältigen kann.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die Altbausanierung
Sowohl der Bund als auch die einzelnen Bundesländer bieten verschiedene Förderprogramme an. Besonders gefördert werden energetische Sanierungsmaßnahmen wie die Dämmung von Außenwänden oder der Einbau moderner Heizungsanlagen. Bei Verwendung von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen können zusätzliche Förderungen beantragt werden.
Für aktuelle und detaillierte Informationen zu den Fördermöglichkeiten empfehlen wir, die offiziellen Webseiten der Förderstellen zu besuchen:
- Bundesförderung: https://www.umweltfoerderung.at/
- Niederösterreich: https://www.noe.gv.at/eigenheimsanierung
- Wien: https://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/foerderungen/
Wie beginne ich am besten mit der Planung einer Altbausanierung?
Der erste Schritt ist eine gründliche Bestandsaufnahme des Gebäudes. Lassen Sie von einem Sachverständigen oder Baumeister ein Gutachten erstellen, das den Zustand der wesentlichen Teile des Hauses wie Dachkonstruktion, Fassade oder Keller beurteilt. Basierend darauf können Sie einen Sanierungsplan entwickeln, Kostenvoranschläge einholen und mögliche Fördermittel prüfen. Eine sorgfältige Planung ist entscheidend für den Erfolg der Sanierung.
Eine Checkliste für die Altbausanierung umfasst typischerweise folgende Punkte:
- Begutachtung der Bausubstanz
- Analyse des energetischen Zustands
- Planung von Maßnahmen wie Fassadendämmung, Heizungsanlage-Erneuerung, Austausch von Fenstern
- Erstellung einer Kostenkalkulation
- Prüfung von Fördermöglichkeiten
- Auswahl geeigneter Baustoffe
- Zeitplanung der einzelnen Arbeitsschritte
Wie kann ich einen Kostenvoranschlag für meine Altbausanierung erhalten?
Um einen detaillierten und transparenten Kostenvoranschlag für Ihre Altbausanierung zu erhalten, vereinbaren Sie am besten einen Termin mit CKV. Ein Experte wird Ihr Gebäude vor Ort begutachten, Ihre Wünsche und Anforderungen besprechen und anschließend ein maßgeschneidertes Angebot erstellen. Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich. Sie können CKV telefonisch oder über das Kontaktformular auf der Website kontaktieren.
Mit welchen Kosten muss ich bei einer Altbausanierung rechnen?
Die Kosten einer Altbausanierung können je nach Umfang der Arbeiten und Zustand des Gebäudes stark variieren. In Österreich sollten Sie mit durchschnittlichen Kosten zwischen 800 und 1.400 Euro (Exkl. MwSt.) pro Quadratmeter rechnen. Für ein typisches Einfamilienhaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche würden die Gesamtkosten somit etwa zwischen 96.000 und 144.000 Euro liegen. Es ist ratsam, zusätzlich einen Puffer von 10 bis 15% für unvorhergesehene Ausgaben einzuplanen. Beachten Sie, dass bei denkmalgeschützten Gebäuden die Kosten deutlich höher ausfallen können. Um eine genaue Kostenschätzung für Ihr spezifisches Projekt zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, einen Termin mit einem unserer Experten zu vereinbaren.
In welchen Einzugsgebiet bieten Sie Wohnungssanierungen an?
CKV bietet umfassende Altbausanierungsdienste in Wien und den umliegenden Regionen an, einschließlich Mödling, Baden, Wiener Neudorf, Wiener Neustadt, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Vösendorf, Perchtoldsdorf, Laxenburg, Pfaffstätten, Bad Vöslau und Leobersdorf.
Sollten Sie ein Projekt außerhalb dieser Gebiete haben, zögern Sie nicht, sich trotzdem an uns zu wenden. Wir sind stets bereit, individuelle Lösungen zu finden und Ihre Sanierungswünsche zu besprechen. Unser Team freut sich darauf, auch bei Projekten außerhalb unseres regulären Einzugsgebiets zu helfen.
